Constancia de Seguridad Estructural
Garantía normativa y técnica para la operación segura de inmuebles
La Constancia de Seguridad Estructural es un documento oficial obligatorio para industrias, empresas y establecimientos de nueva construcción que cumplan con ciertas características específicas. Esta constancia certifica que el inmueble cumple con las condiciones estructurales exigidas por el Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México, garantizando la integridad del inmueble y la seguridad de sus ocupantes.
¿Quiénes deben tramitarla?
Este trámite aplica para:
Inmuebles con una ocupación superior a 50 personas.
Establecimientos que manejen sustancias tóxicas, inflamables o explosivas.
Museos, archivos y registros públicos.
Inmuebles cuyo uso ha sido modificado para desempeñar alguna de las actividades anteriores.
Centros educativos de todos los niveles, desde guarderías hasta universidades.
Responsables del trámite
La emisión de esta constancia es responsabilidad del Corresponsable en Seguridad Estructural, un profesional certificado y registrado ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), quien actúa como auxiliar técnico de la Administración Pública. Su función consiste en verificar y avalar la integridad estructural del inmueble, conforme a lo establecido en el Reglamento y sus Normas Técnicas Complementarias.
Vigencia
La Constancia debe renovarse cada cinco años.
También debe ser actualizada después de un sismo de magnitud mayor a 6.5 grados en escala de Richter, previa inspección estructural realizada por el Corresponsable.
Requisitos para iniciar el trámite
Para Personas Morales:
Acta constitutiva.
Poder notarial del representante legal.
Identificación oficial del apoderado legal.
Documento de uso de suelo vigente.
Visto Bueno de Seguridad y Operación (cuando aplique).
Para Personas Físicas:
Identificación oficial del interesado.
Documento de uso de suelo vigente.
Visto Bueno de Seguridad y Operación (cuando aplique).
Importancia y beneficios
Cumplimiento normativo: Asegura el funcionamiento legal del inmueble ante las autoridades.
Seguridad integral: Avala las condiciones estructurales de seguridad para proteger vidas y bienes.
Prevención de sanciones: Evita multas y clausuras por incumplimiento de los requisitos establecidos por la Ley.
Confianza institucional: Refuerza la credibilidad de la empresa o institución ante clientes, usuarios, estudiantes y público en general.
Consideraciones especiales
En caso de actividades educativas, culturales o de resguardo documental, la Constancia es requisito indispensable para operar.
Después de un evento sísmico significativo, es obligatoria su renovación previa revisión profesional.
Aplica para inmuebles clasificados en el Grupo A, según el artículo 139 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
¿Tienes dudas sobre si tu establecimiento requiere esta constancia?
Nuestro equipo técnico puede asesorarte y acompañarte en todo el proceso.
